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来源:红杉房产     日期: 2018-12-26

迪拜土地局公布了2016年1月至2017年6月共18个月,迪拜房地产市场的交易情况。


数据显示:18个月中,共217个国家的投资者,在迪拜投资的房地产数额达到1510亿迪拉姆(约2712亿元人民币)。中国投资者以31.4亿迪拉姆(约56.4亿元人民币)的投资额,已由之前的第十位,跃居迪拜房地产投资者的第八位!


这项数据不仅表明了投资者对迪拜房地产市场的信心十足,也表明迪拜房地产已经做好了面临新一轮增长的准备。不可置否,当下是投资迪拜房产的好时机。


投资就是要赚,为什么偏偏迪拜成了大热?


有利的投资环境


迪拜是中东地区对外开放的窗口和资本周转的金融中心,有着重要的经济地位。


政治稳定


阿联酋的政治环境稳定,这一因素为构造稳定的投资环境打下了重要基础。


市场监管


迪拜对房地产市场的监管力度很大,完善的监管体系为投资者提供了投资安全和保障。


不断变化的法规政策


近些年,酋长国的所有权法律法规发生了持续性的变化,而且这种变化是积极的,符合业主的最大利益。为非穆斯林业主设立遗嘱和遗嘱认证登记册就是一项很好的例证。


大型项目的发展


迪拜的经济和社会发展速度不容小觑,迪拜水上运河、迪拜南部等各类大型项目都在积极的规划建设中,这些对迪拜城市的建设都是有利的,同时也创造了更多的投资机会。


再放眼几个世界重点城市市中心的住宅投资回收期,值得注意的是,迪拜的住宅投资回收期只有短短10年,也可以说租金回报率非常惊人。房价不贵,租金却是高态势。租金有多高,为何高?也不乏资料显示这一现象,随后考察团会带给我们实地考察结果,一切用数据说话。


房价低,租金高


这也是迪拜房地产市场的一大特点,租金回报率高达7%以上。随着世博会的到来,租金价格仍然有望上涨。对于正在寻找合适时机进入房地产市场的投资者来说,现在可以说是比较好的时机了。专家们也一致认为,目前的市场价格有利于购房者。


面临的机遇


目前,投资迪拜房地产面临的最大机遇当然是2020迪拜世博会的召开。


迪拜的外来人口很多,而大多数选择的是租房而非买房。世博会将为迪拜带来将近30万个工作岗位,迪拜政府鼓励外籍人才来到迪拜。除此之外,迪拜世博会预计会吸引2500万名游客。


大量的外来人口及游客涌入,迪拜房地产将面临更多的需求。所以对于想要通过投资房地产增值的人来说,可以认真考虑并抓住这个难得的机会。对于首次投资房地产的投资者来说,迪拜也是一个安全的选择!


迪拜房地产市场正处于积极的发展态势,日前,阿联酋副总统兼总理、迪拜酋长穆罕默德·本·拉希德·阿勒·马克图姆还批准了迪拜的新建筑许可程序和制度,以加快从政府获得建筑许可的速度,这对投资者和开发商都是有利的!


稳定有利的投资环境,迪拜房地产市场的自身优势,迪拜政府积极的政策支持,加上难得的投资机遇,迪拜房地产市场依旧值得期待!


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