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<返回 为何迪拜房产吸引着越来越多的投资客?

来源:红杉房产     日期: 2018-12-26

红杉房产为您浅析投资迪拜的8大优势!



高租金回报率


迪拜有着世界领先的租金回报率。根据数据显示,迪拜市中心租金毛利率高达10.83%,非市中心租金毛利率更是高达11.61%。而同比上海只有1.95%和1.81%,北京只有1.40%和1.65%。可以看到迪拜的租金毛利率与北京、上海相比有着非常大的优势。也远远低于世界其他城市,总体投资回报率相当可观。




配置”迪拉姆-美元”资产


迪拜素来享有中东”资产避风港”的美誉,以人民币目前不可避免的贬值趋势来看,配置海外资产是规避货币风险的一种方式。而阿联酋的货币迪拉姆,一直以来于美元的汇率固定挂钩。1美元恒等于3.673迪拉姆,多年来无论内外经济金融环境如何变化,美元与迪拉姆的汇率始终保持稳定,配置迪拉姆资产,等同于配置美元资产。



免税和低税优势


迪拜一直以来都以免税的优势迅速成为中东的经济金融中心,虽然2018年阿联酋实行了5%的增值税,但对于房产投资这个特殊领域,依然享受免税政策,同时迪拜也无个人所得税、租金所得税和遗产税,大大节约投资者的成本。



永久产权,更好的质量和环境


在迪拜置业,大部分房产均为永久产权房,更有安全保障。同时,相比中国的房产项目,在同等价格区间内,迪拜的房产拥有更加优秀的房屋质量、更加舒适的生活环境和更加高端的配套设施。




付款方式友好


迪拜多数房源提供友好的付款方式,往往提供低首付及多年分期付款计划,在贷款方面也非常方便,让客户免于资金压力。




联通国际,享受多元


迪拜是一座自由、开放、包容的国际化的大都市,也是一座极具多元文化交融的城市。在迪拜置业,不仅可以联结国际社会,辐射周边地区,亦能享受多文化共存的和谐生活方式。




世界级旅游城市


迪拜是全球瞩目的旅游目的地,拥有世界一流的旅游设施和豪华奢侈的五星级酒店资源,生活在迪拜可以便利地享受和获取这些世界级的景点和服务。



极佳的治安环境


迪拜的治安位居世界前列,是中东最安全的避风港,极少发生盗窃抢劫等恶性案件,是可以做到拾金不昧,夜不闭户的安全城市。为在迪拜安居乐业提供充分的基础。


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